taxnews Webinar Veranstaltung zum Thema Spekulationsgeschäfte § 23 EStG

Als Themen werden unter anderem behandelt:

1.     Grundzüge des § 23 EStG

a.     Veräußerung von Grundstücken / Ausnahme bei Eigennutzung

b.     Subsidiarität des § 23 EStG

c.      Ermittlung des Veräußerungsgewinns und Freigrenze

d.     Verluste und Verlustverrechnung

2.     Schwerpunkt: Typische Steuerfallen mit Musterbeispielen

a.      Notarielle Verträge vs. Übergang von Nutzen und Lasten?

b.     Airbnb, Gästezimmer und Co. als Risiko?

c.      Die Wohnung für das studierende Kind – und dann?

d.     Trennung, Auszug und der dann erfolgende Immobilienverkauf

e.      Unentgeltlicher Erwerb und zeitnahe Veräußerung

f.       Gewinneinkünfte: Arbeitszimmer als Steuerfalle

g.      Teilentgeltliche Veräußerung (Rechtsnachfolge/Ausgleichszahlung)

h.     Veräußerung einer teilentgeltlich erworbenen Immobilie

i.       Veräußerung von Anteilen an Grundstücksgesellschaften

j.       Veräußerung von Immobilien einer Grundstücksgesellschaft und zu unterschiedlichen Zeitpunkten eingetretene Gesellschafter

k.      Verdeckte Einlage in das Vermögen einer Kapitalgesellschaft

l.       Einlage in das Betriebsvermögen und die zeitnahe Veräußerung

m.    Entnahmen aus dem Betrieb und anschließender Verkaufsvorgang

n.     Verkauf gegen Ratenzahlung mit / ohne fremdübliche Verzinsung

3.     Reduzierung der Steuerbelastung

a.      Veräußerungsgewinne „verschenken“

b.     Eigentumswohnungen: An Instandhaltungsrücklage denken!